Мета-описание: Прежде чем выставлять свою недвижимость на продажу, рассмотрите эти шесть усовершенствований, которые вы можете сделать, чтобы увеличить ее продажную стоимость.
Продажа недвижимости — это больше, чем просто сделать красивые фотографии, загрузить их в сеть и подготовить необходимые документы. Увеличение стоимости вашей недвижимости также имеет решающее значение, если вы хотите получить максимальную выгоду от своих инвестиций. Вы хотите привлечь покупателей, чтобы они инвестировали в дом, который красив и не имеет повреждений.
Модернизация вашей собственности также избавит вас от неудобств, связанных с тем, что покупатели откажутся от покупки, увидев характеристики собственности. Рассмотрите эти шесть улучшений, чтобы увеличить стоимость продажи вашей собственности и привлечь интерес покупателей жилья.
Перекраска и ремонт стен
Содержание [ показать ]
Поскольку экстерьер вашего дома последние данные по номеру мобильного телефона будет первым, что увидят ваши покупатели, поработайте над перекраской стен и заборов вашего дома. Никто не будет заинтересован в покупке недвижимости, если она выглядит старой или изношенной. Придерживайтесь приглушенных нейтральных цветов, поскольку они нравятся многим покупателям и не подавляют так, как яркие цвета.
Ремонтируйте любые отверстия или сломанные секции на стенах. Например, замените изношенные деревянные панели новыми. Укрепите сломанный бетон кирпичами, пустотелыми блоками и цементом. При необходимости наймите специалиста, который займется перекраской и ремонтом. Вы хотите, чтобы приобретенный вами актив выглядел как новый .
Ремонт крыши
Проверьте крышу на наличие дыр и Способы сэкономить деньги на ежемесячных подписках разрывов, чтобы подсчитать, сколько вы потратите на ее ремонт. Замените жестяные крыши с дырками и установите новую черепицу вместо отсутствующей и сломанной. Уберите весь мусор, ветки и птичьи гнезда с водосточного желоба крыши. Последнее, чего хотели бы ваши покупатели, — это скопление воды на крыше, потому что дождевой воде некуда стекать из-за засоренных желобов.
Ваши покупатели могут не видеть крышу, но это важная часть дома, поскольку она защищает находящихся внутри людей от дождя и сильных ветров.
Ремонт потолка и пола
Покупатели, как правило, смотрят на База данных Австралии потолок и пол, поскольку это высокие и низкие точки дома. Перекрасьте потолок, чтобы избавиться от пятен от воды и неприглядной грязи. При необходимости наймите профессионала для замены всего потолка, чтобы увидеть, какие еще ремонтные работы необходимы. Это важно, особенно если вы продаете изначально конфискованную недвижимость. Вы хотите устранить любые токсичные опасности, такие как асбестовые потолки и ульи ос или пчел, которые образовались со временем.
Полируйте деревянные полы, чтобы удалить потертости и пятна и чтобы они выглядели как новые. Бетонные полы можно перекрасить в нейтральные оттенки, чтобы придать дому чистую, теплую и уютную атмосферу. Замените сломанную плитку на легкоочищаемую, чтобы будущие жильцы не беспокоились о стойких потертостях и пятнах.
Модернизация окон и дверей
Окна пропускают естественный свет, который освещает ваш дом. Очистите стеклянные окна, чтобы удалить грязь, которая блокирует солнечный свет. Замените маленькие окна на более широкие, чтобы в доме стало светлее. Никто не хочет иметь темный и мрачный дом.
Входная дверь — это то, что встречает жильцов и гостей в доме. Украсьте ее, перекрасив в яркие цвета, такие как бирюзовый, синий, красный или темно-коричневый. Это выделит дверь на фоне нейтральных тонов стен и ступеней, сделав дом более привлекательным.
Если вы переделываете дом, находящийся в залоге, замените замки на окнах и дверях. Это предотвратит проникновение насекомых и влаги и повреждение мебели и декора дома. Улучшение замков на окнах и дверях защитит дом от грабежей и взломов.
Модернизация шкафов
Обновите шкафы в вашем доме, перекрасив и укрепив петли и двери. Улучшение шкафов, полок и шкафов — это отличная маркетинговая стратегия, чтобы лучше продать недвижимость вашей аудитории. Домовладельцы хотят иметь достаточно места для хранения одежды, ингредиентов и других предметов.
Украсьте крыльцо и задний двор
Если у вашей собственности есть крыльцо или задний двор, украсьте его ландшафтным дизайном и добавьте зелени, чтобы открытое пространство выглядело более освежающим и красивым. Добавьте мебель на задний двор, чтобы будущие жильцы могли наслаждаться обедами и пикниками на открытом воздухе. Украсьте крыльцо цветами, чтобы дом выглядел более захватывающим и привлекательным не только для покупателей, но и для зрителей и соседей.
Улучшая характеристики недвижимости как внутри, так и снаружи, вы гарантируете своим покупателям, что они будут жить в красивом, комфортном и безопасном доме.